SUPERBE DUPLEX T2 + MEZZANINE VUE MER

VENDU par Michèle EXCLUSIVITÉ CARRO Coup de coeur pour ce duplex T2/3 plein sud avec vue mer. Entrée sur hall avec placard, séjour donnant sur belle terrasse agrémentée de son store, cuisine us équipée, chambre avec placard, salle d'eau et toilettes. Belle mezzanine de 10 m2 au sol dont une partie a 2,05 mètres de hauteur. Climatisation réversible, parking privé. Résidence joliment entretenue avec piscine, tennis, jeux pour enfants. A visiter rapidement. Prix 245 000 € honoraires d'agence inclus. Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur pour un montant de 12 000 € Ttc. (Soit une économie de 1000 € de frais de notaires).

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 42 m²
• Surface totale 54 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 1er / 1 étages
• Construit en 2006
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Stores électriques
• Volets roulants électriques
• Éclairage extérieur
• Interphone
• Portail électrique
• Jeu de boules
• Piscine
• Tennis
• Terrain de jeux

Pièces

• 1 Séjour 22.86 m²
• 1 Chambre 8.52 m²
• 1 Salle de douche 2.71 m²
• 1 Toilettes 1.4 m²
• 1 Entrée 4.47 m²
• 1 Mezzanine 12 m²
• 1 Terrasse 10.4 m²
• 2 Placards 0.61 m², 1.38 m²

Proximités

• Centre ville 500 mètres
• Mer 300 mètres
• Port 500 mètres

Efficacité énergétique

Informations légales

• Taxe foncière740 €
• Charges de copropriété231 € / Trimestre
• Loi Carrez41,95 m²
• Pas de procédure en cours