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Maison
Gignac-la-Nerthe

  • Ref. 1604
  • 3 chambres
  • 127 m²
  • 399 000 €

MAISON RENOVATION CONTEMPORAINE 129 M2 GIGNAC LA NERTHE

Dans un secteur recherché de Gignac la Nerthe l'agence vous propose cette maison de 129m2 habitables sur 400m2 de terrain aménagé et clôturé. Vous apprécierez les prestations contemporaines qualitatives de ce bien. L'habitation se compose d'un rez de jardin comptant une entrée lumineuse, un séjour avec poêle à granules, une cuisine ouverte aménagée équipée avec ilôt central au revêtement béton ciré de grande qualité, une buanderie (chauffe eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques), toilettes. A l'étage 3 chambres : la chambre parentale ouvrant sur une terrasse de 18m2 exposée sud, à la décoration soignée, 2 chambres communicantes par un dressing. Une salle de douche et toilettes séparées. Climatisation réversible dans chaque chambre. Portail électrique avec visiophone , entrée pavée (granit) pouvant accueillir plusieurs véhicules, éclairage extérieur à détecteur de mouvement, espace vert avec arrosage automatique, possibilité de réaliser une piscine (réseau eau prévu), dépendance de 10m2 . Bien coup de coeur à visiter rapidement. Mandat 1604. Honoraires à la charge du vendeur.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 127 m²
  • Chauffage Poêle, Granulé de bois, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Nord
  • Construit en 1958
  • Année de renovation 2018

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Entrée 18
  • 1 Salon 27
  • 1 Cuisine 18
  • 1 Buanderie 7.4
  • 1 Toilettes 2.6
  • 1 Terrain 400

1er

  • 3 Chambres 9.2 , 12.3 , 16.2
  • 1 Toilettes 1.5

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Aéroport 10 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Gare TGV 20 mètres
  • Autoroute 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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