VILLA T4 SUR TERRAIN ARBORE AVEC PISICNE

Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Gignac la Nerthe, l'agence vous propose cette maison de plain-pied véritable coup de coeur, aux prestations actuelles d'une surface habitable de 125 m2 sur un magnifique terrain arboré de 1000 m2 avec espace piscine chauffée sécurisée, deux terrasses, une cuisine d'été, abri jardin. La maison offre une vaste pièce à vivre de 70 m2 traversante, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit compte une suite parentale avec salle de douche wc et dressing, deux chambres avec rangements (l'une avec mezzanine), une grande salle de bain et un wc séparé. Huisseries double vitrage, chauffage/climatisation par pompe à chaleur, vide sanitaire accessible sous l'ensemble de la maison. Portail électrique, entrée pavée avec possibilité de garer 3 voitures. Vue dégagée et exposition sud est. A visiter sans tarder. Prix 535.000 euros honoraires d'agence inclus (honoraires charge acquéreur 16.000 euros soit 3% du prix, prix net vendeur 519.000 euros). Mandat 1678

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 125 m²
• Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
• Etat Bon état
• Exposition Sud Est Nord Ouest
• Vue Jardin Collines
• Construit en 1980
• Année de renovation 2011
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Borne voiture électrique
• Double vitrage
• Internet
• Vide sanitaire
• Volets roulants électriques
• Arrosage
• Barbecue
• Éclairage extérieur
• Portail électrique
• Vidéophone
• Piscine

Pièces

• 1 Pièce de vie 70 m²
• 2 Chambres 9 m², 11 m²
• 1 Suite 24 m²
• 1 Salle de bains 10 m²
• 1 Toilette
• 1 Abri de jardin 25 m²
• 1 Terrain 1019 m²

Proximités

• École primaire
• École secondaire
• Aéroport 10 minutes
• Gare TGV 10 minutes
• Autoroute 2 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• 519 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 3.083 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur16 000 €
• RSAC395 349 988
• Pas de procédure en cours