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Maison
Gignac-la-Nerthe

  • Ref. 4262796
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 175 m²
  • 685 000 €

MAISON T5 TERRAIN 1566M2 AVEC PISCINE, TENNIS, PETANQUE

C'est un véritable coup de coeur que vous propose l'agence avec cette villa de 175 m2 habitables bâtie sur un terrain de 1566m2 agrémenté d'une piscine avec nage à contre courant, d'un court de tennis, et d'un jeu de boules, dans un secteur calme et résidentiel de Gignac la Nerthe. Vous serez séduit par les prestations, les volumes de cette maison composée en rez de jardin d'un séjour de 52m2 baigné de lumière prolongé d'une véranda climatisée de 20m2, une cuisine ouverte, une buanderie, un bureau avec une salle de douche wc. L'étage desservi par escalier et ascenseur compte un vaste dégagement avec rangement, 1 chambre de 14,70m2 avec dressing, une salle de bain (baignoire et douche), un wc, 1 chambre climatisée de 18,45m2 avec dressing et vaste terrasse de 12m2 vue sur les collines. Le 2e étage est composé d'une chambre de 13m2 avec sa salle de douche de 4,65m2. Chauffage électrique et climatisation réversible. L'entrée pavée permet de garer 2 voitures. Fibre optique. Douche d'extérieur, arrosage automatique par le canal de provence, une dépendance de 15m2 et un abri jardin complètent le bien Un cadre enchanteur à découvrir sans tarder ! Mandat 1679 - Prix 685.000 euros honoraires agence inclus charge vendeur -

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 175 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Est
  • Vue Jardin Collines
  • Construit en 1980
  • Année de renovation 2018

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Piscine
  • Tennis
  • Air conditionné
  • Jeu de boules
  • Fibre optique

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 1566 m²
  • 1 Véranda 20 m²
  • 1 Dépendance 15 m²
  • 1 Abri de jardin 6 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Cuisine américaine 8.36 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Séjour 52 m²

1er

  • 2 Chambres 14.7 m², 18.45 m²
  • 1 Salle de bains 7.5 m²
  • 1 Toilette 1.5 m²

2ème

  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 4.65 m²

Proximités

  • École primaire
  • Hôpital/clinique
  • Supermarché
  • École secondaire
  • Aéroport
  • Gare TGV
  • Autoroute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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