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Villa
Carry-le-Rouet

  • Ref. 5363045
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 144 m²
  • 695 000 €

CARRY LE ROUET VILLA T4 AVEC GARAGE SUR 898M2 DE TERRAIN

EXCLUSIVITE Carry le Rouet, proche du centre du village et des commodités, une villa de construction traditionnelle sur un terrain de 898m2 avec abri jardin et barbecue. En rez de jardin la maison offre une entrée desservant un séjour de 47,7m2 avec cheminée, une cuisine séparée avec son cellier, une salle de douche, un wc. Dans le séjour l'escalier en marbre mène à la partie nuit à l'étage : Trois grandes chambres (23m2, 18m2, 18m2) avec placards, dont deux avec balcon privatif, complétées d'une salle de bain et un wc séparé. Les combles accessibles sont aménageables (plancher béton). Sol en marbre dans toute la maison sauf dans la cuisine qui est carrelée. Huisserie bois double vitrage, volets bois, chauffage et production d'eau chaude par chaudière au fuel. La Terrasse de 45m2 permet de prendre les repas en extérieur à la belle saison. Garage de 18m2 comprenant le local chaudière. Abri jardin, barbecue, possibilité de garer trois véhicules.
Mandat 1692 Prix 695.000 euros (prix net vendeur 670.000 euros + honoraires d'agence à charge acquéreur 25.000 euros TTC soit 3,75%). Contact agence

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 144 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Exposition Ouest

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Barbecue

Pièces

  • 1 Séjour 47.7 m²
  • 1 Cuisine 14.3 m²
  • 1 Entrée 4.6 m²
  • 2 Toilettes 1.5 m², 1.5 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 3 Chambres 18 m², 18 m², 23 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Terrain 898 m²

Proximités

  • Commerces
  • École primaire
  • Port 5 minutes
  • Cinéma
  • Aéroport 20 minutes
  • Gare TGV 20 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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